Förstå det verkliga värdet av RFO: er

Skriven av: Amy R. Remo

Att investera i en villaenhet har länge ansetts vara en av de bästa källorna till passiv inkomst.



Bortsett från att du har en materiell tillgång kan vinster uppnås på två sätt - genom hyror som ger dig ytterligare månadsinkomster och genom kapitalvinster eftersom priser på bostadsrätter har sett sig uppskattas över tiden.



Men frågan många ställer är: köper jag enheter för försäljning eller färdigberedning (RFO)? Det finns lika övertygande fördelar med båda alternativen, men om du omedelbart vill njuta av fördelarna med din lägenhetsinvestering - oavsett om du är slutanvändare eller som investerare - skulle RFO vara vägen att gå. Ayala Land cementerar fotavtryck i den blomstrande Quezon City Cloverleaf: Metro Manilas norra gateway Varför vaccinationstal gör mig mer hausseartad med aktiemarknaden

Baserat på uppskattningar av Colliers Philippines finns det cirka 14 879 andelar klassificerade som RFO av de 42 511 återstående lagren i Metro Manila i slutet av 2020. Även om det finns ett antal alternativ på marknaden är nyckeln att välja vilka av dessa enheter som kan erbjuder dig ett strategiskt läge nära viktiga anläggningar, en välbyggd struktur, exceptionella finish samt valmöjligheter som kan ge dig eller din hyresgäst en hälsosam, avkopplande miljö.



Ett smart val gör att du kan skörda vinsterna och fördelarna med den filippinska fastighetsbranschen, som lyckades förbli motståndskraftig bland pandemin.

Federal Land

Uppgifter från Bangko Sentral ng Pilipinas visade att de rikstäckande bostadspriserna återhämtade sig under fjärde kvartalet 2020, baserat på dess bostadsprisindex. Det rapporterade att husprisutvecklingen återgick till det positiva territoriet då RREPI ökade med 0,8 procent jämfört med föregående år och med 2,4 procent kvartal mot kvartal.



Global Property Guide rapporterade också att den beräknade hyresavkastningen för ett 120 kvm bostadsområde i Metro Manila, med ett inköpspris på P23,5 miljoner och en månadshyresnivå på P120,131, uppgick till 6,13 procent 2020, trots utmaningarna pandemin.

gryning av rättvisa läckt släpvagn

Colliers tror under tiden att återhämtning är på gång.

Från och med 2022 förväntas tillväxttakten för bostadspriser och hyror nå 1,5 respektive 1,7 procent på grund av regeringens vaccinutveckling och en återhämtning i kontorsutrymmet. Före pandemin nådde den genomsnittliga tillväxten av priser från 2015 till 2019 13,9 procent årligen, säger Colliers i sin rapport från april 2021.

Med tanke på de gröna återhämtningen på bostadsmarknaden kan bostadsrätter som investerar idag vara ett lukrativt alternativ. Det handlar nu om den RFO du väljer.

Bäst att gå till en erfaren utvecklare som Federal Land, vars imponerande portfölj av RFO-enheter ger dig sunda val, så att du kan dra nytta av att investera i fastigheter.

Federal Lands One Wilson Square i hörnet av Ortigas Ave. ochWilson St. i Greenhills, San Juan, erbjuder rymliga hem med oöverträffad tillgång till centrala affärsdistrikt, prestigefyllda skolor, kommersiella komplex och fritidsnav. Dess förstklassiga läge är perfekt för dem som är på språng, som passar dem som leder en snabb kosmopolitisk livsstil.

Ett annat alternativ är The CapitalTorn längs E. Rodriguez Sr. Ave. i Quezon City - ett bostadshus med tre torn som tillgodoser de moderna stadsbornas måste från säkerhets- och säkerhetsåtgärder; bekvämligheter; närhet till viktiga varor och tjänster, skolor, fritidscentra och andra institutioner. Dess främsta läge erbjuder praktiska mobilitetsalternativ via stora infrastrukturutvecklingar som nyöppnade Skyway Stage 3.

Att investera i bostadsrätter är verkligen en av de bästa källorna till passiv inkomst, men bara om du hittar rätt partner som Federal Land vars projekt kan ge dig dina pengar.

Med rapporter från Marielle Medina och Kathleen de Villa, Inquirer Research

Om du vill veta mer om RFO-egenskaperna, ring One Wilson Square hotline på (632) 7906-5113, The Capital Towers hotline på (632) 3415-2500, eller besök den här hemsida .

ADVT

Läs mer Affärsberättelser:

Meddelande från Rockwell Land om årsstämma

Fasttrack är årets SAP-partner för andra året i rad

Kolla in lokalt från Robinsons Malls